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婺源《万茂中心》是商住两用的全景观、全日照、全地下室停车、全监控的绝版楼盘(图文)

发布时间:2018-01-25 12:54:25  作者:  来源:  点击数:载入中…

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《万茂中心》商住小区项目位于婺源县紫阳镇文公桥头,由婺源县《万源城》小区董事长开发建设。项目占地面积5457.6平方米,总建筑面积13062.9平方米,容积率2.39,绿化率32%,建筑密度29.5%,土地性质为商业用地。项目北与县旅游集散中心相近,南与婺源县文化广场相向,西邻母亲河河畔——星江河,周边配套县新行政中心、重点中小学、文化广场等。同时位于婺源东北乡旅游线路交通要道的汇合点,得天独厚的地理位置,占据婺源新城中心。

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伴随着“民宿热潮”而来的,是婺源县城内民宿形式多元化时代的兴起,小到小区里百来平方的商品房,大到三层独院的自家别墅,装修风格简单大方但又不失婺源书乡的特色,同时各项软、硬件配套齐全,不少人们纷纷抓住了这一商机,将自家的房子开始了“大改造”。在婺源,有这样一个地方,有山有水有景观,宜租宜住宜商宜民宿,是独一无二适合居住的好环境。

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作为《万茂.万源城》项目的姊妹篇,《万茂中心》无论是开发建设,还是物业管理,都讲究优质的品牌力量。打造省市优质工程和物业示范小区的目标不变,同时采用超前设计理念,不惜造价打造上下两层地下室,将人车分流,这样打造出来的小区即使是在几十年后也不会过时。

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《万茂中心》依山傍水,日照时间长,冬暖夏凉,独一无二的景观户型中设计打造近水平台,更是为住户提供了与母亲河近一步接触的便利。坐北朝南、南北通透,四周无任何遮挡物。作为全景观、全日照、全地下室停车、全监控的“四全”小区,《万茂中心》不论是大环境还是小环境都非常理想,将自然景观与匠心打造的建筑完美相结合。同时,县政府定于明年开工建设的一河两岸城市景观,尤其是斥巨资打造集景观绿化、体育健身、灯光夜景、休闲娱乐为一体的2万平方高档滨江公园,万茂中心绝版景观楼王的价值由此凸显。

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万茂中心位于婺源新城的核心地段,正对面是县旅游集散中心,新的行政办证中心也将于明年搬迁至周边,又是东北乡旅游点和高铁站的汇合点,同时周边还有县重点中、小学,所以无论是自己居住还是用来发展民宿,都是婺源价值最高的选择。现如今,投资购买一个店铺需要上百万的资金,均价都在1.5-3万元/平方米之间,租金也是1-2万元/年。但是万茂中心的均价只有7-8千元左右,如果用来做高档民宿,商品房的租金能达到6-7万元/年。这样看来万茂中心的价值大大高于店铺。而且购买万茂中心的房子,买受人只需要交契税,其他增值税收都是公司交纳。所以说,万茂中心的商业商品房,真正是宜商宜租宜住,商住两用、价值无限好的地方。

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民宿作为旅游地产的典型代表,集中了度假、休闲、生活、娱乐多个场景。现如今,许多民宿虽然在地理位置上可以看得见山望得见水,扎根乡村,但却总让人感觉少了一些“味”。真正的民宿,不应只是有住宿功能的场所,也不应是农家乐的替代品,而是一种新的生活方式。就像“住万茂中心、赏星江风光”一样,万茂中心将以一种高档商业民宿的形式,让人感受到一种全新的生活态度和方式。

【编辑:万俊奇】
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