今天是:
阳光政务首页 | 领导信息 | 重大决策动态 | 公告公示 | 制度文件 | 人事任免 | 重大项目 | 大额资金使用
  您现在的位:首页 > 阳光政务 > 公告公示 > 正文  
婺源县已购经济适用住房办理完全产权和上市交易有关事项的补充公告
作者:县房管局  来源:县房管局  发布时间:2017-11-08 16:21:15  点击数:载入中…
  

根据县政府办公室《关于印发婺源县已购经济适用住房上市交易和回购管理实施细则的通知》(婺府办字[2016]169号)和县政府第18次常务会议有关精神,现将有关事项补充公告如下:

1、调整补交土地价款计算标准。根据《婺源县已购经济适用住房上市交易和回购管理实施细则》的规定,经济适用住房首次上市交易所得收益需向政府补交土地收益等价款,其计算公式为:(当时经济适用住房产权登记证书注明同地段普通商品住房的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×50%,但在实施过程中,经济适用住房住户反映当时经济适用住房产权登记证书注明同地段普通商品住房的评估单价偏高。为此,县物价局、房管局委托江西省力仁房地产评估有限公司对我县2007-2009年经济适用住房同地段普通商品住房价格进行评估。为化解历史遗留问题,确保社会公平公正,经县政府常务会议议定:以江西省力仁房地产评估有限公司所评估的单价,即:2007年的评估单价为1038/㎡,2008年的评估单价为1136/㎡,2009年的评估单价为1150/㎡,替换当时经济适用住房产权登记证书注明同地段普通商品住房的评估单价计算经济适用住房首次上市交易需补交的土地收益等价款,每个年度按照当年销售最低价计算补交。

2、延长办理限期。因补交土地价款计算标准进行了调整,所以按调整的标准补交土地收益等价款的办理时间延长三个月,即延长到2018228日,如逾期未来办理,将按照经济适用住房上市时的评估单价计算补交土地价款。

3、已按原标准办理补交手续的退款事项。对已经按产权登记证书标注评估单价1500/㎡补缴土地收益等价款的住户,由县房管局汇总,县财政核实后统一退款,具体的退款流程请住户统一等待县房管局通知。

4办理人需提供的材料。

已购买经济适用住房办理完全产权和上市交易,由房屋所有权人向县房地产管理局住房保障办申请办理申请审批(设在县房管局一楼)。

(一)经济适用住房所有权证书;

(二)经济适用住房销售合同;

(三)经济适用住房所有权人(含产权证上注明的共同所有权人)身份证明;

(四)经济适用住房所有权人和共同所有权人同意上市出售的书面证明;

(五)按揭贷款银行出具的已还清经济适用住房按揭贷款本息的证明;

(六)法律、法规规定的其他证明材料。

5、办理流程:

1、申请人到县房管局住房保障办填写《已购经济适用住房取得完全产权上市交易申请审批表》;

2、申请人凭《已购经济适用住房取得完全产权上市交易申请审批表》到国土资源局土地利用股办理补交手续,再到县财政局综合股(县财政局一楼)办理缴款手续,最后凭已缴款的正式发票返回县房管局一楼住房保障办办理《已购经济适用住房取得完全产权上市交易申请审批表》。

3、申请人凭《已购经济适用住房取得完全产权上市交易申请审批表》到县不动产登记局办理房屋完全产权登记手续(不动产登记局设在县行政服务中心一楼)。

4、如需办理房屋交易业务的申请人凭不动产登记证可到县房管局交易中心四楼办理。

咨询热线:7351299 

 

婺源县房地产管理局

      2017116

分享到: 更多
编辑:万俊奇
  婺源新闻
·婺源县政协民主评议提案办理工
·婺源警民接力救助受伤野生小天
·吴曙在段莘乡槎口村和江湾镇前
·吴曙调研江湾镇脱贫攻坚“百日
·万年县党政代表团一行来我县考
·县工业园区开展贫困村调研工作
·婺源县重点项目调度会召开
·毛奇率队赴西安等地招商考察(
·11月11日将举办“中国首届婺源
·县人大常委会党组会议暨学习贯
  最新推荐
·詹从先“万年青”墨(图文)
·龙池汰,入了时光的画卷
·赏秋婺源(图文)
·笔墨超凡脱俗的朱熹书札(图文)
·洗心之旅——浙源高湖山(图文)
·沉醉在最美乡村——婺源(图文)
·婺源的秋天真能把人美醉!最新最
·“超级假日”休闲游:人间仙苑五
·秋天应该去一次婺源 去领略一
·[婺源酥月]唇齿留香 甜蜜乡愁(

Copyright 2003-2017 © 中国婺源网 广告热线:0793—7352113 All Rights Reserved

主办 中共婺源县委 婺源县人民政府  承办 中共婺源县委宣传部

赣ICP备05008351号 赣公网安备 36113002000103号